Apartamento com 3 dormitórios à venda, 96 m² - Itajuba - Barra Velha/SC

MERLOT RESIDENCIAL O SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO EXCLUSIVO!LOCALIZAÇÃO: - Situado na divisa entre os bairros Itajuba (Barra Velha) e Itacolomi (Balneário Piçarras - SC). - A 200 metros da Avenida Nereu Ramos e a 250 metros do mar.Características do Projeto: - Projeto moderno com baixo condomínio. - Privacidade: Apenas um apartamento por andar, totalizando 6 unidades + uma unidade de uso misto. - Opções de apartamentos: Cobertura duplex e apartamento Giardino. - Elevador de acesso. - Esquadrias em alumínio e manta no contrapiso para melhor isolamento acústico. - Tubulação para água quente e aquecimento a gás. - Churrasqueira à carvão. - Hobby box individual. - Infraestrutura para ar-condicionado tipo split nos quartos e área social. - Laje técnica para condensadoras de ar. - Rebaixo em gesso em todos os ambientes. - Piso porcelanato. - Portas internas e rodapés na cor branca. - Medidores individuais de energia, gás e água. - Duas vagas de garagem por apartamento. - Área de festas no rooftop. - Acessos individuais às vagas de garagem por portões eletrônicos e acesso para pedestres com senha/cartão.Fachada Moderna: - Tons de cinza com esquadrias amplas em alumínio na cor preta.Descrição das Unidades: 1. 1º Pavimento: - Apartamento Giardino com terraço exclusivo: 124,15m² (3 quartos, churrasqueira, 2 vagas de garagem). - Ambiente de uso misto (comercial/loft residencial): 38m². 2. 2º ao 5º Pavimento: - Um apartamento por andar: 96,15m² (3 quartos, 2 vagas de garagem). 3. 6º e 7º Pavimento: - Apartamento cobertura duplex com terraço exclusivo: 134,65m².Infraestrutura Geral: - Guarita, ducha para banhistas, central de gás, lixeira, garagens e acessos.Previsão de entrega: Outubro de 2025.Contatos: - Telefone: (47) 99909-4648